De cijfers liegen niet

Als verkoper wil je je huis snel en voor een goede prijs verkopen. Onderzoek toont aan dat de kwaliteit van je foto's daar een cruciale rol in speelt.

Onderzoek: foto's maken het verschil

Meer bekijkers

Woningen met professionele foto's krijgen gemiddeld 61% meer online bekijkers dan woningen met amateur foto's (bron: Redfin, 2023).

Op Funda betekent dit: meer clicks op je advertentie, meer mensen die je woningdetails bekijken.

Snellere verkoop

Huizen met kwalitatieve foto's verkopen 32% sneller dan vergelijkbare woningen met mindere foto's. Dat kan weken schelen in je verkoopproces.

Hogere prijs

Sommige onderzoeken suggereren zelfs dat woningen met professionele foto's tot 3-11% meer opbrengen. Bij een woning van €350.000 is dat €10.500 tot €38.500!

Waarom maken foto's zoveel uit?

Eerste indruk online

97% van de huizenzoekers begint online (NAR, 2024). De foto's zijn letterlijk je eerste indruk. Slechte foto's = geen bezichtiging.

Emotionele connectie

Mooie foto's laten kopers dromen. Ze kunnen zich voorstellen hoe hun leven er in die woning uitziet. Grauwe foto's wekken geen emotie.

Professionele uitstraling

Goede foto's signaleren: "deze verkoper neemt de verkoop serieus". Het creëert vertrouwen en suggereert dat de woning goed onderhouden is.

Wat maakt een foto "goed"?

Technische kwaliteit

Correcte belichting
Scherp beeld
Juiste kleuren
Rechte lijnen

Compositie

Ruimte goed in beeld
Belangrijkste features zichtbaar
Opgeruimd en gestijld

Emotionele appeal

Sfeervolle uitstraling
Uitnodigend
Laat de potentie zien

De kosten van slechte foto's

Stel: je woning staat een maand langer te koop door matige foto's.

Kosten:

Extra maand hypotheek: €1.200
Onzekerheid en stress
Mogelijk prijsverlaging nodig

Investering in goede foto's:

Fotograaf: €200-400
Pandblink: €9-29

De keuze is snel gemaakt.

Doe-het-zelf met AI

Je hoeft geen dure fotograaf in te huren. Met moderne AI-tools zoals Pandblink kun je zelf professioneel ogende foto's maken:

1. Fotografeer je woning met je smartphone

2. Upload naar Pandblink

3. Ontvang verbeterde foto's binnen seconden

Kosten? Vanaf €0,58 per foto. Dat is minder dan 1% van wat slechte foto's je kunnen kosten.

Probeer Pandblink gratis{.text-orange-500}

Conclusie

De data is duidelijk: goede foto's = snellere verkoop + hogere prijs. Het is een van de beste investeringen die je kunt doen als verkoper.

Of je nu kiest voor een fotograaf of AI-verbetering - investeer in je foto's. Je portemonnee (en je gemoedsrust) zullen je dankbaar zijn.